Standard lokali deweloperskich

W tym poście opiszę, co może zawierać się w cenie lokalu kupowanego od dewelopera.

1. OKNA – PCV kolor biały (drewniane to obecnie luksus), rolety zewnętrzne sterowane ręcznie (opcjonalnie sterowane elektrycznie).

2. PARAPETY - tworzywo sztuczne, lub sztuczny marmur.

3. DRZWI WEJŚCIOWE - wzmocnione lub antywłamaniowe w lepszych inwestycjach.

4. TYNKI I MALOWANIE - tynki gipsowe (rzadko malowane wstępnie na biało).

5. PODŁOŻA I POSADZKI - podłoże cementowe, w najlepszym razie płytki na balkonie/tarasie. Prawie całkowicie deweloperzy odeszli od oferowania mozaiki parkietowej w standardzie wykończenia pokoi. Było to popularne zwłaszcza w lokalach oddawanych przez spółdzielnie mieszkaniowe.

6. OSPRZĘT SANITARNY - wodomierze zimnej wody i ciepłej wody, brak białego montażu.

7. KUCHNIA - wyprowadzone instalacje wod-kan do montażu zabudowy kuchennej.

8. ŁAZIENKA - wyprowadzone instalacje wod-kan do montażu zabudowy.

9. WC - wyprowadzone instalacje wod-kan do montażu zabudowy.

10. INSTALACJA C.O. - opomiarowanie główne w węźle cieplnym, opomiarowanie indywidualne mieszkań za pomocą ciepłomierzy. Ogrzewanie poprzez standardowe grzejniki. Jako luksus zdarza się ogrzewanie podłogowe w łazienkach.

11. INSTALACJA ELEKTRYCZNA - puszka do gniazda antenowego 1szt. w każdym pokoju każdym pokoju, domofon lub videofon (luksus). W pokojach - 1 pkt świetlny , 2-3 podwójne gniazda. Przedpokój - 1 pkt świetlny , 1 gniazdo, wypust telefoniczny. Kuchnia - 2 pkt. świetlne, 2-3 gniazda. Łazienka - 1-2 pkt świetlne , 2 gniazda, podłogowe ogrzewanie elektryczne - WC (jeżeli występuje) – 1 punkt świetlny, jako luksus podłogowe ogrzewanie elektryczne .

12. .KOMÓRKA LOKATORSKA - posadzki betonowe, ściany piwnic tynk + malowane farbą emulsyjną, drzwi piwniczne płycinowe w ościeżnicach metalowych, wyprowadzenie do punktu świetlnego.

13. KLATKA SCHODOWA - winda (bez windy coraz rzadziej, główniw w przypadku budynków 2-3 piętrowych, balustrady stalowe, dodatkowe elementy wykończenia kl. schodowych ( oświetlenie, przeszklenia).

14. OTOCZENIE - Teren ogrodzony. W wersji luksusowej monitoring systemem kamer i portiernia. Pełne zagospodarowanie terenu (trawa, nasadzenie drzew i krzewów) .

Opracowanie na podstawie dostępnych informacji o standardach lokali oddawanych przez toruńskich deweloperów.